Offre àpd 995 000- € Propriété équestre. Le bâti, ancienne ferme transformée en Hacienda sur les hauts plateaux de Harzé/Aywaille. Complexe unique pour le dressage, l'élevage ainsi que l'activité locative et pension pour chevaux. En partie exploitation: 9 box dont 5 poulinières sur élastomère et bacs alimentaires. 16 box à parachever et une surface couverte de 76 m² pour stockage. Plans et permis pour l'implantation d'un manège de 50X20m. Deux ronds de longe, carrière, douches et bancs solaires, l'ensemble alimenté en permanence par une réserve d'eau de 75 000L, ainsi qu'un tracker solaire de 14 000 KW de production. Cheptel et machines en acquisition possible. Une superficie boisée de +/- 3500m², permettant l'implantation de TINY HOUSE afin d'y accueillir les propriétaires de chevaux désireux passer un W-E sur place. La villa: Lux et confort: grandes réceptions, cuisine full équipée, 3 chambres dont une suite. Chauffage de sol. Grandes terrasses. 2 garages /6 véhicules. INFO & VISITE : 0475/49.22.20.
| Référence | 6487873 |
|---|---|
| Catégorie | Autres |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 185 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 7 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de sdd | 3 |
| Sécurité | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 7 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 10 |
| Type de toit | toit en forme de tente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage partiel au sol |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Surface de terrasse 1 | 173 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Cuisine (surface) | 24 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Electrique |
| Type de sécurité | Vitres blindées |
| Concierge | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Type de piscine | Plan prévu |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 232 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 66 |
| E total (Kwh/an) | 103415 |
| PEB code unique | 20150213000469 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/02/2025 |
